En concreto, los argentinos lideran la lista de ingresos a la ciudad con casi 150.000 registros concluyendo la primera semana del año, seguidos de uruguayos no residentes y brasileños. Las autoridades estiman que, en total, llegarán un 20% más de turistas de este lado del Río de la Plata respecto del año pasado. Nada es casual: precisamente, analizan, es la coyuntura cambiaria favorable la principal responsable del boom.

En tanto, los usos y costumbres van en sintonía. De acuerdo con las crónicas, predomina el ambiente familiar en La Barra; Montoya y Bikini, concurridas por un público joven, y José Ignacio, que se posiciona como destino exclusivo. La Brava, con su protagonismo habitual. Por la noche, algunas novedades en materia de gastronomía. Comparten quienes estuvieron ahí que hubo muchas aperturas de restaurantes asiáticos.

Nuevos segmentos

Como dijimos, también hay información que trasciende los datos de la temporada. Uno de ellos es que la población de Punta del Este y la vecina capital provincial de Maldonado no ha dejado de aumentar desde la pandemia. Así, si bien son los proyectos frente al mar los que captan la atención del visitante, la construcción creció, sobre todo, donde el turista no mira.

Según un trabajo de Inmovin recopilado por Moebius Consultora Inmobiliaria, se construyeron 2.830 viviendas accesibles –esto es, bajo la ley de Vivienda Promovida, que a grandes rasgos beneficia impositivamente las inversiones inmobiliarias en determinadas zonas- hacia finales de 2024, con un retorno promedio de 7,7% anual en dólares. Con exactitud, los proyectos se encuentran en Pinares, Maldonado Centro, Roosevelt y Mansa.

De acuerdo con Infobae, que citó el informe mencionado, los inversores argentinos compraron más de 8.000 viviendas en un período de más de 12 años, con una inversión cercana a los 1.000 millones de dólares. Actualmente, residen de manera permanente en el balneario unos 25.000 conciudadanos, una cifra que convierte al argento en un estrato clave.

Clásico & Moderno

Aunque, como se leyó, hay nuevos productos a precios competitivos, equiparables en algunos casos con Montevideo, lo cierto es que en Punta, con sus más de 100 kilómetros de costas y reservas naturales protegidas, también está la oferta de siempre, topísima, con valores que superan los U$S 4.000.

Se trata de un segmento que, aunque tenga denominadores comunes como las vistas a las playas más cotizadas de la región, también tiene muchas diferencias. En este marco, con la firma del prestigioso Marcio Kogan, Signature at the sea se propone como la expresión de una nueva tendencia en Punta del Este que combina exclusividad, estilo, sobriedad y versatilidad.

Ubicado en Rincón del Indio, Signature sobresale por tratarse de un auténtico edificio de autor, que representa la esencia del arquitecto brasileño; un proyecto que a través de la continuidad de sus líneas y espacios, se enfoca en un modo de vida que conjuga modernidad y vanguardia, con naturaleza.

Los propietarios de este desarrollo cuentan con un Servicio de Playa exclusivo SIGNATURE at the sea ubicado en la Parada 31 – La Brava, frente al edificio.

Su unidad modelo puede visitarse en temporada, en el horario de 10 a 20 horas.

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